Новости

 1.       Стартовал пилот в рамках кредита на любые цели под залог квартиры (КПЗН):

Отменяется предоставление документов, подтверждающих занятость клиента по основному месту работы:

·         Трудовой книжки;

·         Сведений о трудовой деятельности, предоставляемых работнику работодателем (форма СТД-Р);

·         Сведений о трудовой деятельности, предоставляемых из информационных ресурсов Пенсионного фонда РФ (форма СТД-ПФР) или сведений о трудовой деятельности, предоставляемых из информационных ресурсов Фонда пенсионного и социального страхования РФ (форма СТД-СФР);

·         Контракта (для работников силовых структур);

·         Справки с места службы (для работников силовых структур).

Пилот распространяется на все заявки КПЗН, оформленные с 1 марта 2023, во всех каналах продаж на любые суммы и сроки.

Период действия пилота: 12 месяцев.

Кредиту на любые цели под залог квартиры (КПЗН) запускаются честные условия без страхования жизни.

Основные изменения:

·         Наличие/отсутствие страхования больше не влияет на %-ставку*;

·         Скидки к %-ставке для зарплатных клиентов (0,5 – 2% в зависимости от суммы и срока);

·         Увеличивается минимальная сумма кредита до 1 500 000 рублей (ранее – 500 000 рублей).

2.       Изменены надбавки к % ставке при отсутствии личного страхования по Семейной ипотеке и Льготной ипотеке:

 Размер надбавки при отсутствии личного страхования:

3. Изменились условия по IT-ипотеке: 

Увеличен максимальный возраст заемщика/созаемщика на дату подачи заявки - до 50 лет и 11 месяцев (ранее до 44 лет).

Снижены требования к уровню зарплаты IT-специалиста до вычета НДФЛ:

·         Не менее 150 тыс. руб., если организация, в которой работает клиент, находится в Москве.

·         Не менее 120 тыс. руб., если организация находится в городе с населением от 1 млн. человек и более, кроме Москвы (ранее 150 тыс. руб.).

·         Не менее 70 тыс. руб. для других населенных пунктов (ранее 100 тыс. руб.).

Проверка адреса осуществляется по фактическому адресу компании, в которой работает клиент (например, если клиент работает в филиале IT-компании, то смотреть нужно на фактический адрес этого филиала).

Для учета дохода заемщика/созаемщика возможно дополнительно принимать доход по месту работы по совместительству в организации, не являющейся основным местом работы, но при этом осуществляющей деятельность в области информационных технологий.

Исключено требование о получении аккредитованной IT-компанией налоговых льгот (IT-ипотекой могут воспользоваться сотрудники всех аккредитованных IT-компаний).

Упрощены требования к трудоустройству:

·         После получения IT-ипотеки заемщик/созаемщик для сохранения льготных условий должен проработать в аккредитованных IT-компаниях только в течение 5 лет (ранее такое трудоустройство требовалось на весь срок ипотеки).

·         При увольнении сотрудника из аккредитованной IT-компании льготная ставка сохраняется в течение 6 месяцев (ранее 3 месяца).

4.Изменились условия программы «Льготная ипотека»  и «Семейная ипотека»  в части расширения целей кредитования.

Теперь возможно приобретение жилого дома с земельным участком, на который зарегистрировано право собственности, у юридического лица, являющегося первым собственником такого жилого помещения и зарегистрировавшего право собственности на указанное жилое помещение после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию (разрешения на ввод в эксплуатацию всех индивидуальных жилых домов, построенных в рамках проекта строительства малоэтажного жилого комплекса или его этапа, предусмотренного проектной декларацией) по договору купли-продажи.

Возможно оформление заявки на условиях «Два документа».

Минимальный первоначальный взнос составляет 20%.

5. Специальное предложение по программам «Семейная ипотека» от 5,3% и «Льготная ипотека» от 7,3% продлено до 31 марта  2023:

Низкая ставка на весь срок ипотеки.

Сумма кредита: от 7 до 12 млн

Местонахождение ОН: Москва, Санкт-Петербург, МО, ЛО

Действуют другие скидки к % ставке в соответствии с программами СИ и ЛИ.

6. С 09 марта 2023 Газпромбанк запускает возможность выдачи ипотеки на приобретение объекта  недвижимости (далее – ОН), находящегося в залоге другого банка по ипотечному кредиту продавца (Залоговые ОН).

Проведение сделки с Залоговым ОН возможно при оформлении ипотеки в ГПБ по программе кредитования на покупку ОН с оформленным правом собственности «Ипотека.Стандарт».

На период до оформления залога в пользу ГПБ %-ставка будет увеличена на 2 п.п., после оформления залога ставка соответствует ставкам по программе.

Основные преимущества:

·         НЕ ТРЕБУЕТСЯ Поручительство продавца(-ов)

·         НЕ ТРЕБУЕТСЯ рефинансирования задолженности продавца(-ов) в ГПБ

Дополнительные условия:

·         Остаток задолженности продавца не должен превышать 80% залоговой стоимости ОН;

·         У продавца отсутствует текущая просроченная задолженность;

·         Продавцы – только физические лица старше 18 лет;

·         Продавец при приобретении ОН не использовал материнский капитал;

·         Продавец/каждый из продавцов должен быть основным заемщиком/одним из созаемщиков по ипотечному кредиту, обеспечением по которому является ОН;

·         Продавец дополнительно предоставляет следующие документы:

·         Кредитный договор, заключенный с банком, предоставившим ипотечный кредит для приобретения ОН;

·         Справку банка, предоставившего ипотечный кредит продавцу. Содержит информацию о сумме ипотечного кредита, о наличии текущей просроченной задолженности, об остатке задолженности по кредитному договору. Действительна 30 календарных дней;

·         Документ, содержащий реквизиты счета, используемого для погашения ипотеки продавца (представляется на сделку);

·         Нотариальная доверенность на заемщика ГПБ с полномочиями по осуществлению досрочного по

 В РСХБ  "Семейная детская ипотека" предоставляется гражданам:
- семьям, в которых с 01.01.2018г. по 31.12.2022 родился ребенок, или
- до 31.12.2022 в семье родился ребенок, которому установлена категория "Ребенок - инвалид" или
- в семье двое и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
Предоставляется на цели:
- покупка по ДКП от Застройщика (первого собственника)
- покупка по ДДУ (договору долевого участия на этапе строительства)
- переуступка от юр.лица (на этапе строительства)
- строительство жилого дома (ИЖС) на земельном участке (ЗУ) в собственности заемщика или приобретение ЗУ и строительство на нем объекта ИЖС по договору подряда с подрядной организацией аккредитованной в банке + в собственности у заемщиков должна быть квартира, залоговая стоимость  которой будет равно размеру сметы по договору подряда (строительство + залоговый объект клиента)
- рефинансирование ранее предоставленного кредита

Базовая ставка 6%
Акция "Счастливое время" - ставка 5,3%  (при дополнительном страховании от временной утраты трудоспособности)


 

 В РСХБ  "Семейная детская ипотека" предоставляется гражданам:
- семьям, в которых с 01.01.2018г. по 31.12.2022 родился ребенок, или
- до 31.12.2022 в семье родился ребенок, которому установлена категория "Ребенок - инвалид" или
- в семье двое и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
Предоставляется на цели:
- покупка по ДКП от Застройщика (первого собственника)
- покупка по ДДУ (договору долевого участия на этапе строительства)
- переуступка от юр.лица (на этапе строительства)
- строительство жилого дома (ИЖС) на земельном участке (ЗУ) в собственности заемщика или приобретение ЗУ и строительство на нем объекта ИЖС по договору подряда с подрядной организацией аккредитованной в банке + в собственности у заемщиков должна быть квартира, залоговая стоимость  которой будет равно размеру сметы по договору подряда (строительство + залоговый объект клиента)
- рефинансирование ранее предоставленного кредита

Базовая ставка 6%
Акция "Счастливое время" - ставка 5,3%  (при дополнительном страховании от временной утраты трудоспособности)


 

 С 01.03.2023г. вступают в силу изменения  в законы «О персональных данных», «О государственной регистрации недвижимости», «О банках и банковской деятельности», направленных на защиту персональных данных физических лиц, в соответствии с которыми сведения из ЕГРН, содержащие персональные данные, будут предоставляться только правообладателям и залогодержателям Объекта недвижимости.

Таким образом, с 01.03.2023г.  для одобрения приобретаемого/закладываемого объекта недвижимости в пакете документов направленных в Банк  обязательно должна содержаться:

Ø  полученная собственником самостоятельно выписка из ЕГРН  

или

Ø  экспресс-выписка по объекту недвижимости.

С 01.03.2023г.  собственник объекта недвижимости сможет заказать в Личном кабинете на сайте Госуслуг экспресс-выписку по объекту недвижимости, в которой будут содержаться сведения из ЕГРН по Объекту недвижимости, включая информацию о персональных данных собственника.

Экспресс-выписка по объекту недвижимости предоставляется в форме электронного документа бесплатно в течение 2 минут с момента направления запроса (получение собственником выписки из ЕГРН является платной услугой со сроком оказания услуги до 3 рабочих дней).

 Банк ВТБ запустил онлайн-скоринг по заявкам на ипотеку.

Онлайн-скоринг – процесс оценки платежеспособности потенциального заемщика кредитным конвейером банка без участия сотрудника банка. Заявка приходит от партнера в банк и сразу попадает в кредитный конвейер без «ожидания», когда менеджер банка сможет начать с ней работу. Данный процесс возможен только при полном и корректном заполнении заявки.

Рады сообщить, о снижении размера первоначального взноса по базовым ипотечным программам, в Банке ВТБ (ПАО).

С 03.03.2023г.  первоначальный взнос при приобретении квартир,  апартаментов, жилых домов с земельным участком, таунхаусов может составлять от 10%!

По ипотечным кредитам, по которым первоначальный взнос менее 20%, а также по кредитам с первоначальным взносом менее 15% в случае его формирования полностью или частично за счет средств Материнского (семейного) капитала, сохраняется надбавка к процентной ставке в размере 0,5 п.п.

Надбавка не применяется в следующих случаях:

- по госпрограммам ("Ипотека с господдержкой 2020", «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», «Дальневосточная ипотека», «Ипотека с господдержкой для ИТ», «Сельская ипотека», «Единая ипотечная региональная программа»);

- по программе «Ипотека для военных»;

- по кредитам с использованием Материнского семейного капитала (МСК) (если первоначальный взнос более 15%).

Важно: новые значения первоначального взноса применяются по дате заключения Кредитного договора до 28.04.2023г., независимо от даты принятия решения по заявке.

 В Банке ВТБ с 12.01.2023г. запущены специальные условия по первоначальному взносу для сотрудников  МЧС, ФССП и ФСИН России.

На период с 12.01.2023г. по 31.03.2023г. для сотрудников указанных компаний установлен нулевой первоначальный взнос в рамках программ Готовое жилье/Строящееся жилье (квартиры и апартаменты).

Обязательное условие – перечисление заработной платы в Банк ВТБ.

Для подтверждения зарплатности достаточно первого зачисления с пометкой Salary.

Обращаем внимание:

1. Кредит должен быть выдан не позднее 31.03.2023 года включительно.
2. Кредит без первоначального взноса не распространяется на программу "Ипотека для военных" и программы с гос. поддержкой.
3. Сохраняется надбавка к базовой процентной ставке в размере 0,50% при внесении первоначального взноса менее 20% или 15% в случае использовании МСК.

Сотрудники МЧС, ФССП и ФСИН России централизованно проинформированы о старте программы.

Уникальная программа, которую разработал ВТБ, – возможность дополнительно увеличить наши совместные продажи!

Специальные условия по программе распространяются по дате подачи заявки в Банк.

 С 25.01.2023 г. снижены ставки по ипотечным программам на 0,5% (рефинансирование апартаментов на 0,2%).

Снижение коснулась следующих программ:

ü  Ипотека.Стандарт (первичный рынок и рефинансирование)

ü  Ипотека.Стандарт (вторичный рынок и рефинансирование)

Также напоминаю, что с 24 января 2023 внесены изменения в программу «Семейная ипотека» в части добавления новой категории заемщиков*:

·         Граждане РФ, имеющие 2-х и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора и которые являются гражданами РФ;

·         Граждане РФ, проживающие на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающие жилое помещение на указанной территории, имеющего 2-х и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора и которые являются гражданами РФ.

Кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 01.07.2024.

Важно! Изменения реализованы только в части оформления новых заявок, о возможности заключать кредитные договора будет сообщено дополнительно.

 В РСХБ  "Семейная детская ипотека" предоставляется гражданам:
- семьям, в которых с 01.01.2018г. по 31.12.2022 родился ребенок, или
- до 31.12.2022 в семье родился ребенок, которому установлена категория "Ребенок - инвалид" или
- в семье двое и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
Предоставляется на цели:
- покупка по ДКП от Застройщика (первого собственника)
- покупка по ДДУ (договору долевого участия на этапе строительства)
- переуступка от юр.лица (на этапе строительства)
- строительство жилого дома (ИЖС) на земельном участке (ЗУ) в собственности заемщика или приобретение ЗУ и строительство на нем объекта ИЖС по договору подряда с подрядной организацией аккредитованной в банке + в собственности у заемщиков должна быть квартира, залоговая стоимость  которой будет равно размеру сметы по договору подряда (строительство + залоговый объект клиента)
- рефинансирование ранее предоставленного кредита

Базовая ставка 6%
Акция "Счастливое время" - ставка 5,3%  (при дополнительном страховании от временной утраты трудоспособности)


 

 «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

✅ Ипотеку по этой программе могут оформить граждане РФ, имеющие двух и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора.
✅ Ставка - от 5,7%

«Господдержка-2020»

✅ Программа продлена до 1 июля 2024
✅ С 06.01.2023 заёмщик может получить только 1 кредит по программе.
‼️ Все кто ранее уже оформил ипотеку по этой программе - счастливчики и смогут оформить ещё одну.
✅ Ставка - от 7,7%

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми + цифровые сервисы

Ставка 5,7% годовых действует с даты заключения кредитного договора при подаче онлайн-заявки или использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка-гражданина РФ, рожденного в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г., либо имеющие двоих и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора, либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2023 г. Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица или ИП (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) - первого собственника готового жилого помещения или приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, на приобретение на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории ДФО. Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Первый взнос – от 15%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Срок заключения кредитного договора до 01.07.2024 г. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Ипотека с господдержкой 2020 + цифровые сервисы

Ставка 7,7% годовых действует с даты заключения кредитного договора при подаче онлайн-заявки или использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, с учетом комплексного страхования. Заемщики - граждане РФ. Программа распространяется на покупку строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика в домах, введенных в эксплуатацию. Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных регионов– до 6 млн руб. Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Срок заключения кредитного договора по базовым условиям программы «Ипотека с господдержкой 2020» до 01.07.2024 г.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

 В Банке ВТБ с  01 января 2023 до 31 марта 2023 изменяются требования к жилым домам, приобретаемым на вторичном рынке недвижимости (ГЖ).

Новые требования применяются ко всем заявкам, направленным в Банк с 1 января 2023 по 31 марта 2023 включительно.

По заявкам, принятым до 1 января 2023, допускается заключение Кредитного договора после 01.01.2023 с учетом новых требований к объекту недвижимости.

 Рад сообщить, что мы запустили кредитование Самозанятых!

Основные условия кредитования:
 

 с 24.11.2022 по 30.11.2022 проводится Акция "Черная пятница" в рамках Ипотечного кредита с Господдержкой.  
В рамках Акции предусмотрено скидка (-0,5%) к процентной ставки по ипотечному кредиту Ипотечного кредита с Господдержкой, в том числе и Специальные процентные ставки "Выбери свою ставку".

Условие предоставление скидки:
Скидка предоставляется по заявкам на господдрежку,  которые поступили в Банк через портал «Свое Жилье» посредством сервиса «Циан», или через личный кабинет партнеров на портале «Свое Жилье» поданным в период проведения Акции (с 24.11.2022 по 30.11.2022)

*Ставка действует в рамках акции «Выбери свою ставку» до  30.12.2022 только в случае выбора клиентом условий кредитования со страхованием жизни, здоровья и временной утраты трудоспособности и зависит от размера первого взноса

**Скидка предоставляется по заявкам на господдрежку, которые поступили в Банк через портал «Свое Жилье» посредством сервиса «Циан», или через личный кабинет партнеров на портале «Свое Жилье» поданным в период проведения Акции  «Черная пятница» с 24.11.2022 по 30.11.2022

 С 23.11.2022 г. в Банке произошли изменения по процентным ставкам и скидкам.

Теперь есть скидка для затратных клиентов Банка.

Данные изменения касаются всех заявок, по которым еще не были подписаны кредитные договора. Льготная и Семейная ипотека осталась без изменений.

Также решения по нестандартным заявкам были сохранены.

Рефинансирование семейной ипотеки возможно по повышенным суммам как и по программе Семейная ипотека.

Напоминаю, что теперь по стандартным программам кредитования, льготной и семейной ипотеке отменено требование о предоставлении документа, подтверждающего занятость по основному месту работы!

 Мы запустили пилот по отмене требования к Заемщикам/Созаемщикам с доходом о предоставлении документа, подтверждающего занятость по основному месту работы, при оформлении заявки на ипотеку.

Пилот распространяется на:

·         программы кредитования:

·         Ипотека. Стандарт (вторичный рынок), в т.ч. на цели рефинансирование кредита

·         Ипотека. Стандарт (первичный рынок), в т.ч. на цели рефинансирование кредита

·         Семейная Ипотека

·         Льготная ипотека

·         категории занятости:

·         Работа по найму

·         Служба по контракту (силовые структуры)

·         Тип дохода:

·         только доход на основном месте работы.

Пилот не распространяется на заявки:

·         с отклонениями от стандартных условий кредитования

·         на условиях «Два документа»

1.       Заполнение раздела «Трудовая книжка» и прикрепление скана документа, подтверждающего занятость по основному месту работы, не требуются.

 С 11.11.2022 г. Банк запустил рассмотрение заявок по «Семейной ипотеке» по программе по 2-м документам!

 С 09.11.2022 г. стартует Акция по Ипотечным программам «Черная пятница».

Срок действия акции с 09.11.2022 по 11.11. 2022 г.

Суть специального предложения:

1.       оформление заявки по любой ипотечной программе (кроме «Военной ипотеки»)

2.       выход на сделку до 30 ноября

3.       на сделке клиент может выбрать один/ несколько или воспользоваться сразу всеми подарками:

·         Скидка на страховку к ипотеке - До 20% (все виды страхования)

·         Электронная регистрация за 1 рубль (Обычная цена: 5 700 руб.) + Выпуск электронной подписи бесплатно

·         Кредитный рейтинг – бесплатно при подписке на «Огонь» за 199 рублей на 3 месяца (сведений о кредитном рейтинге из бюро кредитных историй + рекомендации по улучшению рейтинга)  

 Спешим вас оповестить о снижении первоначального взноса при приобретении домов с землей и таунхаусов в Банке ВТБ!

С 09.11.2022 по 31.12.2022 размер собственных средств клиентов может составлять от 15%!

Данные изменения распространяются на следующие продукты:

ü  Готовое жилье» (в том числе ПНФ)

ü  Строящееся жилье» (в том числе ПНФ)

а также все программы с государственной поддержкой (Детская, Господдержка 2020, ИТ-ипотека, Дальневосточная ипотека).

Обращаем внимание, что по программе ИЖС (не хозспособом) размер первоначального взноса остался прежним и составляет не менее 30%.

Сохраняются следующие надбавки к базовой процентной ставке:

ü  в размере 0,50% при внесении первоначального взноса менее 20% или 15% в случае использовании МСК.

ü  в размере 0,40% при приобретении домов с землей.

Данные изменения применяются по дате заключения Кредитного договора, независимо от даты принятия решения по заявке (таким образом, пересматривать решения не требуется).

В РСХБ появилась ипотека для IT организаций
ставка 5%
первоначальный взнос от 15%
возраст заемщика от 22 до 44 лет включительно
срок кредитования 30 лет
в нашем регионне до 9 млн. руб.
ЦЕЛИ:
Покупка новостройки  (квартиры) по ДДУ (договору уступки прав по такому договору), заключенному с ЮЛ
Покупка квартиры/таунхауса по договору купли-продажи (ДКП), заключенному с  ЮЛ или ИП



ВАЖНО! Изменения по ипотечным продуктам (за исключением продуктов с государственным субсидированием) в части минимального размера первоначального взноса от 20%

•50% и более ПВ (ранее от 20% и более).